AirFL, etude des charges locatives AirFL, analyse marche et recherche de locaux Externalisation de la fonction immobiliere
AirFl Au coeur de vos solutions immobilières .

A propos





airFL est un cabinet d’expertises spécialisé dans la vérification et l’analyse approfondie des coûts immobiliers.

Doté d’une équipe de spécialistes expérimentés, nous vous accompagnons dans le cadre de votre gestion immobilière au quotidien.

Nous analysons vos enjeux en intégrant vos spécificités et vos impératifs.

Nous élaborons la meilleure stratégie pour parvenir à récupérer les sommes que vous auriez indument versées et nous positionnons comme votre partenaire pluridisciplinaire.

Notre priorité : Réduire et optimiser les coûts de vos locaux.


RIGUEUR

Nos préconisations reposent sur la précision de nos analyses.

FLEXIBILITE

Nos solutions s’élaborent en fonction de vos spécificités.

IMPLICATION

Nos interventions vous accompagnent sur le long terme.

INDEPENDANCE

Nos conseils ne subissent aucune influence.

Nos domaines d'interventions

Administration des baux commerciaux
Vous souhaitez maîtriser les évolutions réglementaires, liées à vos locaux, qui sont de plus en plus complexes ?


Nous identifions les irrégularités au regard des clauses prévues au bail, analysons les clauses au regard des règles en vigueur et prenons en charge les relations avec votre bailleur.

Audit des charges locatives
Vous souhaitez des mesures d'analyses rigoureuses, pour vérifier et clarifier les coûts liés aux charges et loyers, afin d’optimiser la rentabilité de votre site et de générer un produit exceptionnel ?

Nous contrôlons la répartition des tantièmes appliqués, calculons les loyers et les charges théoriques, analysons les écarts de facturation, détectons les erreurs de facturation et vérifions les prestations hors contrat.

Facility management consulting
Vous souhaitez détecter les anomalies et les écarts, des prestations de vos locaux, entre le contractualisé et le réalisé ou encore redimensionner les services par rapport à vos véritables besoins ?

Nous analysons, comparons et modélisons vos contrats multitechniques et multiservices. Nous proposons de l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage quant à la rédaction du cahier des charges, la conduite des consultations et le pilotage des prestataires.
Strategies & maitrise des couts
Vous souhaitez connaître et maîtriser l’ensemble des paramètres vous permettant de prendre les meilleures décisions immobilières ?

Nous vous aidons à définir la solution la plus adaptée sur le long terme et à comprendre la stratégie de mise en œuvre en analysant, comparant et mesurant l’impact financier des différentes opportunités.
Expertise et analyse marche
Vous souhaitez déterminer la valeur de vos locaux et la comparer à son environnement ?

Nous vous accompagnons dans le traitement de vos Due Diligence et réalisons un Benchmark de votre positionnement sur le marché immobilier.


Gestion de parc immobilier
Vous souhaitez vous concentrer sur votre cœur de métier et déléguer la gestion de votre parc immobilier ?

Nous mettons en place un service sur mesure adapté à vos attentes, pour rationaliser et réduire vos coûts immobiliers d’occupation, en assurant la gestion active de votre parc.

Nos clients

Nous intervenons sur l'ensemble des problématiques liées à la réduction des coûts immobiliers et proposons des modèles de rémunération qui alignent nos intérêts sur ceux de nos clients.

Grand groupe souhaitant analyser et réduire l’impact des coûts immobiliers et une expertise transversale des problématiques immobilières

Entreprise de taille intermédiaire souhaitant un accompagnement par un professionnel afin de réduire les coûts du loyer, des charges et des taxes